A condizione riparazione di abitazioni

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Iva in fase di ristrutturazione e riparazione degli individui abitative.

Il regio decreto legge riparazione delle abitazioni, del 13 luglio sulle misure per garantire la stabilità di bilancio e la promozione della competitività (BOE del 14 luglio 2012) prevede, in linea di principio, a tempo indeterminato, una aliquota IVA ridotta per le case di ristrutturazione e riparazione particularesdel 10 al posto del aliquota IVA normale (21), a condizione che soddisfino determinati requisiti per questo. Riduzione dell’aliquota IVA non riguarda solo la ristrutturazione e la riparazione di abitazioni, ma si estende alla riabilitazione di edifici residenziali, a condizione che soddisfino determinati requisiti.

I requisiti per l’applicazione della riduzione dell’IVA su ristrutturazione e riparazione lavori eseguiti in edifici o case quando tali lavori non possono essere classificati come riabilitazione sono:

Il destinatario è un individuo e utilizzare il corpo di cui i lavori per il proprio uso o di proprietà di un bene da parte delle azioni compiute nel palazzo dove si trova la casa.

Costruzione o ripristino delle abitazioni o di un edificio di cui i lavori sono stati completati da almeno due anni prima dell’inizio delle opere ammesse al IVA ridotta.

Il costo dei materiali forniti dal datore di lavoro o professionale fa il lavoro, non può superare 40 del costo totale del lavoro.

Essi sono considerati come materiali a condizione che tali beni materiali, l’esecuzione di tali lavori materialmente sono incorporati nella costruzione, direttamente o previa trasformazione, come mattoni, pietra, calce, sabbia, gesso e altri materiali.

Così inclusa nel concetto di ristrutturazione e riparazione della muratura, idraulica, falegnameria, elettricità e la pittura, la posa di pavimenti nelle case, la riparazione e la ristrutturazione di porte e armadi, a condizione che soddisfino i requisiti ed il beneficiario sia che utilizzano abitazioni ad uso privato che è una comunità di proprietari di case.

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